业主不收房逾期办证违约金-业主不收房逾期办证违约金多少

法院经审理认为房地产公司已构成违约，中信房贷逾期半年上征信吗应承担违约责任，故判决该房地产公司为业主们办理产权证，被银行起诉能办理房贷吗并向业主们支付逾期办证违约金。 在执行干警的促下，逾期还清五年后房贷不批业主于拿回“到”的房产证，总价款为人民币1089709元，双方在合同第二十二条[期办证的违约责任]中约定:“如卖方未履行相关义务造成买方不能按约定期限取得《房地产证》的。

在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的违约责任具体有:1、赔偿损失开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话。房地产市场中，在购买商品房的时候会先根据商品房买卖合同的约定，开发商会在合同约定的交房期限内将合约定交付条件的住宅交付于买受人。

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不收房交违约金

这里应注意一个时间节点，即开发商逾期交房的期间应从合同约定的最交房日起至业主实际收房日止。开发商逾期交房，当事人在合同中约定了违约金的。开放商需要按合同支付违约金，开发商期办证购房者要求其承担期办证违约金的，基本上法院遵循以下原则:如果双方在购房合同上有约定的，可以按约定支付违约金。

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业主逾期接房赔违约金

按固定比例计算违约金数额极低的，可认定为开发商免除或限制自己责任的无效格式条款。如果开发商逾期办理证书，开发商应向业主承担相应的违约责任，与银行无关。约定逾期办理房产证的，开发商将按房产交易总额的万分之二支付违约金。 如果不收房，不提前通知开发商。

不收房违约金

一般来说业主没有理由拖办房产证，只有开发商因不拿大产权而拖办理分户办理房产证。业主一般是会在收房过程中存在不及时收房的可能，因为房屋不满意。逾期办理产权证违约金可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付；当事人在商品房买卖合同中对逾期办理产权证违约金作出明确约定的。