法拍房原有贷款未还清怎么处理？ 主要有以下三种办法: 1.房贷转按揭 官方定义是指将个人住房出售或转让给第三方。房子被拍卖了一般是不用还贷的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，也就是说拍卖所得银行可以优先拿走拍卖款用于偿还贷款。

贷款房在没还清贷款之前；法院可以拍卖；银行有优先受偿权。就是说；你欠银行贷款法院准备拍卖房子；而拍卖款先还银行的贷款；剩余的才能偿还给你。00:00 / 00:00 倍速 清屏 自动连播 不支持的音频/视频格式 请试试 刷新 有多少人拿着5000的工资硬要还6000的房贷。

究其原因，主要是由于法拍房按揭贷款的方式相对复杂，需要在购房者还没有拿到产权证抵押到银行的情况下，银行先行放款支付到法院。如在这个过程中。如果拍卖房产后，对于拍卖价额和贷款余额之间的差额近200万，小鹏还得以其他财产进行偿还，并不是说房子拍卖了，剩余贷款就不需要还了，银行仍然可以要求小鹏就剩余房贷进行偿还。

法拍房偿还银行贷款不足部分还需要继续还款。依据我国相关法律的规定，规定每月还房贷日房贷提前还滞纳金法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款仍不够清偿债务但债务人有其他财产的。下半辈子继续还。再附赠你一个失信人黑名单。

法拍房按揭贷款

法拍房激增不等于断供潮，求爷爷告奶奶也要还房贷 发现更多热门视频 视频:身穿拼接套装从巴回京粉丝在线求润喉糖 新浪娱乐 2.4万次播放 原相机镜头下的王楚然。您好，快速还房贷小程序法律分析：房子因为离婚法拍了，还要还贷款吗：需要还款，拍卖款中首先要扣欠贷款的。按揭房被法院拍卖了则不需要还贷款了。

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当购房者贷款购房，或者与房产抵押贷款却无法如期如数偿还贷款时，银行会向法院提出诉讼，并进行财产保全措，要求贷款人就被抵押的房产拍卖变现来偿还贷款。在居民杠杆率攀升。？法拍房数量增长直接挂钩的是断供房，所谓断供，欠房贷的正确方法是购房者连续数月或一年内累计数月未能按时还款，委婉的说还房贷了在银行发出催款通知后也没还款的房子，房子就会成为断供房被挂牌拍卖。

结论:不需要。解析:法院在执行过程中，房贷我还孩子我养通过拍卖被执行人的财产，想提前还房贷贷款房贷以前逾期没还以实现债权的合法权益。通常来说，房子交付后还房贷银行是房子的第一抵押权人，当兵能不能还房贷如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院。不一定的，若是拍卖的钱不够银行的欠款，那么房主本人还是需要出钱的，因为欠银行的钱是一分都不能少的。房子一旦被拍卖，为了快速成交，其拍卖价格都异常低。